高价买低配，精装变惊装，精装房的坑何时能填平？

最近一段时间以来，关于房产的维权潮，不断涌现。

在前段时间，成都爆发大规模的楼市维权行动，因为房屋质量问题，很多人打出“不要惊装!要精装!退公摊装修费用!”的口号。

7月25日上午十点，成都骡马市房管局门口聚集了大量的人群。据爆料，此地聚集了来自五十多个楼盘的业主，举着用A4纸打印的字样，顶着烈日冒着酷暑，要求要求房管局主持公道，帮助处理房屋质量问题。维权人群中手持标语不乏有中海、融创、万科、绿地等知名开发商。

这种大规模的集中维权行动，涉及的楼盘之多，在全国也不多见。

7月25日成都房管局业主维权现场

而成都爆发大规模的集中维权，这已经不是第一次。

业主表示，自从6月26日购房者首次大规模在房管局集中维权后，房管局发文开发商重视购房者诉求，开发商冷漠、傲慢、拒绝谈判的态度让购房者寒心，对于精装变惊装，开发商吃相太难看，购房者被迫再一次走上维权之路。

然而，在楼市暴涨之后，国家各种调控政策趋紧，人们经过疯狂争抢后，抢到手的房子，开始装修、居住，才发现，辛苦抢来的房子，并不是那么称心如意。

尤其是在国家开始限价后，很多开发商都推出精装房，其实就是变相的加价，而在抢房潮中，业主根本没有讨价还价或者选择的权利，只有被动接受。

然而，到底开发商给购买者准备的是什么样的精装呢？从各地爆发的维权实例，以及广大业主曝出的图片上看，精装变惊装。一点也不假。

这不，在经历过两年前暴涨，如今房价趋稳的合肥，也爆发了高档业主维权事件。

8月6日上午，置地滨湖双玺业主再次爆发出了维权事件，业主表示，花了高价五六百万买房，但是项目承诺不兑现，原本的精装变简配！

置地滨湖双玺，是置地置业旗下开发的位于热门板块，滨湖的楼盘，其价格也曾创造合肥的一个高点。

据了解，置地当时以2655万元/亩摘得滨湖BH2016-10地块，成交总价为202204.8万元，楼面价为19912.5元/㎡，溢价率为374.11%。

通常情况下，这个楼盘的价格至少要在25000元以上，开发商才能保本运营吧。然而，随着合肥限价政策的推行，想高价备案，几乎不可能。据合肥物价局官网备案信息了解，置地滨湖双玺，位于滨湖新区滨湖新区庐州大道与金斗北路交口，规划物业形态有洋房、高层住宅，项目均价分别为22000元/㎡和24008.33元/㎡。

小编在合肥市房地产管理局合肥住宅与房地产信息网查询，该项目备案的价格，其中一套建筑面积61平米的小户型，拟售单价为26000元/平方米。如此高的价格，已经远高出滨湖新区的房子均价。

也难怪，业主们会打出高价低配的标语来。

据悉，业主们反映的问题主要包括：1.虚假宣传，欺骗业主！2.捆绑销售，坑害业主！3.价外加价，合同之外，收取业主现金！4.质价不符，偷工减料！5.售房资金未入监管账户！6.恐吓业主，采取上门围堵等方式恐吓业主，阻止业主合理诉求！

其实，作为合肥人，小编一直认为置地的房子质量还是不错的。

而小编的这种认识，也得到了大部分人的认可，也因此，置地的房子在开盘时，同期比其他楼盘贵一到两千块钱，也同样有很多业主疯狂争抢。然而，房价如此高，精装变惊装，这也难怪业主要维权了。

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